Нужно ли уплачивать налог от сдачи квартиры в аренду




У нас не так малюсенько жителей нашей планеты, тот или иной обладают по две, а то и наиболее, квартиры. Само собой очевидно, что беглая сдается в аренду. При этом большинством никаких документов при всем этом не оформляется, а уплата подоходного налога за сдачу квартиры не делается. А суммы его, меж тем, складываются в 10-ки миллионов баксов.



 









 



Налоговая работа не один раз пробовала смонтировать эти средства с бесчестных людей. Все-таки, это не так легко. Фактически невыносимо посчитать, сколько же квартир сдается в аренду. Обращения налоговиков к участковым, паспортным столам и регистрационным работам светлой картины не предоставляют. Само собой разумеется, у их есть некие сведения о бесчестных налогоплательщиках, но числа эти смехотворные. Так надобно ли выплачивать налог от сдачи квартиры в аренду?



 



 



Нужно ли уплачивать налог от сдачи квартиры в аренду




Сумма налога за сдачу квартиры внаем не таковой уж большущий – итого 13% от прибыли. Выплачивается средством предоставления декларации о заработках за прошедший год, тот или другой надобно сдать в налоговый орган до 30 апреля. Уклонение от выполнения повинности по уплате подоходного налога за сдачу квартиры в аренду угрожает штрафом и даже уголовной ответственностью, ежели невыплаченная в протяжении 3 лет сумма налога превосходит сто тыс. рублей.



 



Вот один-одинешенек из недавних поучительных образцов. Некоторый москвич, назовем его Владимиром, в движение 2-ух лет сдавал свойскую квартиру в аренду за 37 тыс. рублей в месяц. Понятное процесс, что уговор аренды с жителями не оформлял. Подвела Владимира обычная жадность. Иногда он решил повысить плату, жильцы возмутились и доложили в налоговую работу на собственного арендодателя. Трибунал признал Владимира виновным по ст. 198  УК (уклонение от уплаты налога с физических лиц). Штраф за неуплату налога на сдачу квартиры в аренду составил сто тыс. рублей. Не считая того, трибунал приговорил Владимира выплатить всю сумму неуплаченных налогов, что составило порядка 115 тыс. рублей. Этаким образом, ответственность за неуплату налога на прибыль от сдачи квартиры в аренду быть может очень существенна.



 



Так кому надобно бояться сходственных карательных мер? Разделим людей, тот или иной сдают родные квартиры в аренду на три категории. 1-ая препровождает жителей нашей планеты, тот или иной в множество сложившихся событий (не могут отыскать занятие и пр.), сдают свою квартиру в аренду, а сами живут или у родственников, или снимают наиболее доступное жилище.



 



Вторую категорию сочиняют люди с маленькими заработками и пожилые люди. Для их сдача квартиры внаем – доп источник средств.



 



Ну а 3-я категория арендодателей – это личности, тот или иной умышленно приобретают недвижимость для ее сдачи в аренду. Некие превратили сдачу квартир в аренду в собственный бизнес. Вот они то и прибывают более законопослушными в плане уплаты налога. Жаждая суммы, тот или иной указываются в декларациях, важно гуще настоящих.



 



 



Нужно ли уплачивать налог от сдачи квартиры в аренду




Что дотрагивается арендодателей основной и 2-ой категорий, то отлавливать их очень расточительно для фискальных органов. Процесс в том, что эти личности не прибывают бизнесменами. Такими квитаются те, кто сдает в аренду не одну, а две и наиболее квартиры.



 



Сообща с тем, люди, тот или иной сдают в аренду близкое жилище и при всем этом не заключают контракта о найме, сильно рискуют. И речь даже не следует о том, что кто-нибудь скажет о этом кому надлежит. Легко арендатор может не оплатить за проживание либо так “уделать” квартиру, что ее ремонт выльется обладателю в копеечку. Худший вариант, иногда сданная в аренду квартира употребляется для хранения краденого, наркотиков либо орудия, другими словами в криминальных целях.



 



Вот если б ставку налога за сдачу квартиры внаем снизили бы с 13% до 2-3%, то большая часть арендодателей наверное встали бы оформлять положенные документы и съем жилища вышел бы из “теневой экономики”.



 



Ну а надобно ли выплачивать налоги от сдачи квартир в аренду в имеющийся соглашениях, решать их обладателям.


 
 Дата публикации: 16-05-2016, 14:19