Жилищный вопросец для почти всех россиян остается более актуальным. Покупка квартиры – это принципиальное событие, призывающее больших средств. Оттого выбор новейшего жилища обязательно обязан быть превосходно обмысленным и неспешным. Ну а предложений квартир в новостройках и “вторичке” на данный момент целое море. Ну и спрос на жилище из года в год лишь растет. При этом большая активность отмечается на базарах новостроек. 



Как верно избрать квартиру в новостройке


В наше период проекты многоквартирных жилых жилья значительно различается от давнишних строений. Приспосабливаются новейшие строй технологии и множество идущих в ногу со временем субстанций. Квартиры в новостройках еще удобнее и удобнее для жизни.

Поведаем, как верно избрать квартиру в новостройке. Первоначально отметим, какие посещают виды жилья в новостройках. Это, сначала, панельные, далее монолитные, а также кирпично-монолитные жилья. Разглядим их по порядку.



 










Превосходно знакомые нам панельные жилья вводят из готовых изготовленных в заводских условиях панелей. Оттого стройку их ведется хватить скоро, в дважды прытче, чем надо для сооружения монолитного жилища.

Нормальные проекты жилых жилья из панелей обладают в наше период различные варианты планировки квартир. На данный момент при стройке таковых жилья используют трехслойные панели, тот или иной владеют высочайшим тепло- и изоляционными чертами. Более модные серии нормальных жилья в Москве в новостройках это П-3Мтр, П44Т, И-155 и С-222.



Как верно избрать квартиру в новостройке


Жилья вида П44Т начали строить с 1998 года. Это 14-16-этажные корпуса, сделанные из утепленных полистиролом трехслойных панелей шириной 300 мм. Стык меж плит делается закрытым, что обеспечивает доп теплоизоляцию жилья и хранит тепло в квартирах. Кровля у жилья скатная, покрытие – естественная черепица BRAAS. Внешние стенки возмещены плиткой “под кирпич”.



Как верно избрать квартиру в новостройке


Жилья серии И-155 вводят в новостройках с 2000 года. Это постройки в 10-24 этажа, тот или иной обладают конфигурацию или многосекционного или одноподъездного жилья с цельным нижним этажом. Кровля, тот или иной компенсирована утепленной плитой и залита водоизоляционным субстанцией, плоская. Толщина торцевых стенок 440-540 мм, фасадных – 320-четыресто мм.



Как верно избрать квартиру в новостройке




Панельные жилья серии П-3Мтр в 8-17 этажей немного уступают по эксплуатационным качествам, описанным выше. Толщина их стенок сочиняет в итоге 140-180 мм. Кровля жилья плоская. Внешние стенки облицованы декоративной диафрагмой, располагающей защитные характеристики. Ежели избрать квартиру в эком жилище, то она будет существенно дешевле других.



Как верно избрать квартиру в новостройке




Крайняя из серий панельных новостроек – С-222. Эти постройки вышиной в 17 этажей возведены из низких мультислойных панелей (650 мм) в сочетании с архбетоном и кирпичом. Межпанельные швы в жилищах данной для нас серии отсутствуют. Внешние стенки облицованы естественным кирпичом. Планировка квартир тут хватить комфортная и просторная.



Как верно избрать квартиру в новостройке




Кирпично-монолитные и монолитные жилья замерзли строить у нас в стране условно не так давно. Разработка их возведения на главный взор хватить примитивна – в приготовленную опалубку заливают водянистый бетон. Раздобывается крепкая единая агрегат с неимением швов. Квартиры в жилищах таковых видов строятся просторные, с высочайшими, до 3-х метров, потолками. Каждый чертеж монолитного корпуса индивидуален, оттого серийно экие жилья не вводят. Главная необыкновенность монолита – это беглая планировка. Квартира вообщем может не обладать загородок, а число комнат определяют по числу окон. Все-таки отделка и ремонт квартиры в новостройке вытребует существенных расходов.

Немаловажное событие, тот или другой надобно учесть для правильного выбора квартиры в новостройке включается в том, что в идущих в ногу со временем жилых помещениях главный, а время от времени 2-ой этажи традиционно прибывают нежилыми и созданы для коммерческих либо хозяйственных цельнее.

Современные квартиры в новостройках значительно выделяются от былых, поостренных еще в период Русского Союза. Они обустроены оконными установками из ПВХ. Экие окна не совсем только владеют неплохими звуко- и теплоизоляционными качествами, а также высочайшей прочностью, да и условно не дороги.
Не считая того во цельных новостройках на отопительные радиаторы в квартирах ставят автоматические регуляторы температуры. Они поддерживают в зданиях удобную температуру. На данный момент в каждой квартире оборудуют личный электрощиток с 2-ух либо четырехтарифным счетчиком. Стояки бездушного и горячего водоснабжения снабжают водомерами, редукторами и фильтрами глубочайшей чистки. Некие современные квартиры в новостройках оснащают порядком принудительной вентиляции, тот или иной обеспечивает подачу подходящего числа воздуха без разницы от показных причин. Планировка квартиры при всем этом быть может какой угодно. 

Таковым образом, при правильном выборе квартиры в новостройке ее обладатель приобретает немалые превосходства. Все-таки получателей новейшего жилища нередко терзает неувязка его обустройства. Ведь квартиры в новостройках часто сдаются обладателям в черновой отделке. Совместно с тем, покупка квартиры в Москве в новостройке без отделки обладает также близкие превосходства. Во-главных, разобрать коммуникации и сдирать обои не требуется. Во-вторых, можнож самому избрать сантехнику и материалы отделки по собственному вкусу. И, в-третьих, квартира без отделки быть достойным в новостройке на 30% дешевле, чем изготовленная “под ключ”.

На данный момент застройщиков, тот или иной сдают жилья с квартирами “под ключ” чрезвычайно не много. В экий квартире выпрямляют и шпаклюют стенки и потолки, настилают полы, определяют сантехнику, двери и т.п., т.е. сдают ее на сто процентов готовой для жизни. Сегодняшний день можнож отыскать даже экие строй компании, тот или иной в согласовании с вашими пожеланиями на сто процентов обустроят квартиру в новостройке до сдачи корпуса госкомиссии. Стоимость этих занятий подсоединяется заблаговременно в стоимость квартиры.

Кстати, от чего же зависит стоимость квартиры в новостройке? Сначала, от черт самого жилья: серии и вида, ступени внутренней отделки квартир, свойства стройки, а также от технологий и субстанций, примененных при стройке. К раскаянью, не многие отделочные занятия мастера строители исполняют с соответствующим качеством. В завоеванной квартире приключаются трещины, неровные стенки и потолок, дурной установка инженерных налаженности и пр. Оттого перед ее заселением юристы рекомендуют в приемно-передаточном акте непременно указывать все отмеченные недостачи. Тогда можнож будет в последствии предъявить близкие претензии застройщику. Этакое право покупавшему квартиру в новостройке предоставляется в процесс 5 лет.

На данный момент навряд ли кто откажется от квартиры в новеньком жилище, построенном по современной технологии. Нетрудно требуется подыскать пригодный вариант. Ну а как верно избрать квартиру в новостройках мы для вас поведали.


 
 Дата публикации: 14-05-2016, 06:01