Реализовать квартиру в Москве без посредников
В хоть какой риэлторской конторе для вас красочно скажут о том, как опасно и небезопасно предавать квартиру в Москве без посредников. Но за подмога, тот или иной будет оказана в продаже квартиры ценою 6 млн. рублей агент-посредник арестует 3-5% из данной для нас суммы, т.е. от 180 до 300 тыс. рублей. Хорошее вознаграждение, не так ли? Это как разов и разъясняет ключевую причину того, отчего риэлторы так стращают бесхитростных людей историями о кидалах и плутах. Они, т.е. риэлторы, сами желают приобрести экий лакомый кусочек пирога. Разумеется, продажа недвижимости приметно различается от реализации дивана либо кара. Но особо трудного в этом тяжбе ничего нет. Поведаем, как можнож реализовать квартиру в Москве без посредников. Перечислим генеральные этапы этого процесса.

1. Как оценить стоимость квартиры.

Это можнож сделать без помощи других, собрав и проанализировав объявления в газетах и Вебе. Правда, должно обладать в внешности, что цены тут могут иметься немного завышены, так как в их выпиты агентские издержки. Стоимость квартиры в Москве, выставленной на продажу, зависит от почти всех причин: площади, инфраструктуры, транспортной доступности, близости парковых зон и пр. Влияет на стоимость также серия и возраст жилища, ну и, разумеется, состояние самой квартиры.







 



2. Как разыскать покупателя на квартиру и где его разыскивать.

Реализовать квартиру в Москве без посредников
Идеальнее всего это мастерить посреди приятелей и знакомых. В данной для нас среде риск встретиться с плутами будет младше. Не исключайте также вариант подачи объявления о продаже квартиры в Москве без посредников в газете и Вебе. Приложите подходящее фото и поведайте о превосходствах вашей квартиры. Ежели у неё водятся явные минусы, то не укрывайте их. Сиим вы окажете почтенье к имеющимся покупателям. Ежели начнутся звонки и возьмет возможный клиент, рекомендуем объявления не снимать. Ведь он наверное родные поиски квартиры не прекратит, так и для вас, для чего рисковать?

3. Документы для дизайна купли-реализации квартиры

Реализовать квартиру в Москве без посредников
Реализовать в Москве квартиру без посредников не собрав подходящих документов непереносимо. Это, пожалуй, будет самым сложным и утомительным шагом итого процесса. Настраивайтесь на то, что для вас доведется истратить самое большее поры и нервишек, отстояв массу крупных очередей. Вот тут как разов посредник и может понадобиться. Воспользуйтесь услугами юриста, не скупитесь. Он сориентирует пройти через дебри чиновничьих формальностей без утрат.



 



Перечислим генеральные документы, тот или другой пригодятся, чтоб реализовать без посредников квартиру в Москве:



 



• Экспликация, поэтажный план, справка по форме 11-А. все это выдает БТИ при предоставлении паспорта, оригиналов правоустанавливающих документов на квартиру и уплате госпошлины в 150 рублей.

Реализовать квартиру в Москве без посредников
• Выписка из домовой книжки (выдаётся в РЭУ).
Справка о неименьи длинна по кварплате и копия финансово-внешнего счета (выдаётся в бухгалтерии).
• Согласие жена (супруги) на продажу квартиры (оформляется нотариусом).

4. Оформление контракта купли-реализации квартиры

Этот шаг предугадывает не совсем только составление документа о продаже квартиры, да и получение торговцем обговоренной за нёё суммы. Гуще итого употребляют передачу средств спустя банковскую ячейку под уговор купли-реализации, зарегистрированный на имя покупателя. Затем закладки подходящей суммы в ячейку можнож оформить заключенный уговор либо сразу выслать все собранные документы на госрегистрацию.

Вот так можнож без помощи других реализовать квартиру в Москве без нахлебников и великого


 
 Дата публикации: 24-05-2016, 03:58