Столичный рынок недвижимости в 2011 году побил рекорд по числу абсолютных сделок – наиболее 91 тыщи проданных и купленных квартир. По прогнозам риэлторов, спрос на жилище и в новеньком году не снизится. Для дизайна сделок с недвижимостью в столице есть различные схемы. Осмотрим водящиеся методы покупки квартиры в Москве.



 









 



Метод № 1. “Трейд-ин”



 



Методы покупки квартиры в Москве
Этот метод покупки недвижимости в Москве пришел в риэлторскую среду с базара каров. Там клиент личный ветхий кар дает в салон, доплачивает за новейший, а позже уезжает на нем. Метод этот комфортен для тех, кто хочет завоевать новейшую квартиру, продав ветхую. Природно, старенькое жилище требуется передать в агентство недвижимости и доплатить разницу в стоимостях. Предусмотрен, также, некоторый переходный период, иной раз клиенту опосля заключения уговора дается срок для сбора вещей и переезда.



 



Метод покупки квартиры в Москве по порядку “трейд-ин” комфортен тем, что экономит кучу времени по сопоставлению с самостоятельным разменом недвижимости с доплатой. Совместно с тем, нужно иметься готовым к тому, что агентство оценит вашу квартиру на 15% басистее ее настоящей рыночной стоимости. Ну и покупать по этакий схеме в главном можнож жилище в новстройке, а реализовать только лишь находящуюся в черте Москвы.



 



Метод № 2. Роль в ЖСК.



 



Методы покупки квартиры в Москве
Этот вариант для тех, кто планирует завоевать квартиру на стадии стройки. Жилищно-строительный кооператив – это привет нам из недалекого прошедшего. В русские поры, у кого водились денежки, вторых вариантов покупки квартир в Москве, ну и в вторых городках, к тому же, просто не водилось. Настоящее этот метод прописан в Жилищном кодексе.



 



Вариант этот сложный и просит самое большее поры. Тот, кто готов рискнуть средствами и вложить их в постройка жилья, делается пайщиком и по завершению стройки приобретает долгожданное жилище. Нужно располагать в облика, что расходы на содержание аппарата ЖСК дышат пайщики.  При всем этом водится юридическая потенциал по той либо другой причине лишить жителя нашей планеты его пая, исключив его из перечня ЖСК.



 



Метод № 3. Вклад в квартиру.



 



Методы покупки квартиры в Москве



 



 



Этот метод для тех, у кого есть средства на покупку квартиры в столичной новостройке. Он включается в том, что клиент заключает уговор с банком и кладет всю сумму на депозит (традиционно беспроцентный). Банк же инвестирует эти средства в постройка жилья. По завершению стройки клиент приобретает квартиру. Положительным мгновенно будет то, что стоимость квартиры не растет, так как фиксируется по дате творения депозита. Тут есть некоторый подвид этого метода, а конкретно – жилищный сертификат от застройщика. Он квитается наиболее надежным.



 



 



Метод № 4. Покупка квартиры в кредит (поточнее, практически в кредит).



 



Методы покупки квартиры в Москве
Это, по  сущности, знаменитая цельным ипотека. Оттого изъяснять ее не будем.



 



Некие компании по продаже недвижимости дают некоторый другой вариант – аренду с выкупом. Он комфортен тем, что не нужно оформлять страховку, приносить справку о зарплате и т.д. Клиенту легко сдается квартира в аренду, число платежей за какую следует в счет ее оплаты. Лет этак сквозь 15 вы можете доплатить оставшуюся сумму, и жилище станет вашим.



 



Еще есть один-одинешенек метод покупки квартир в Москве – рассрочка. На самом деле это та же ипотека, но для тех, кто располагает полноценными средствами. Рассрочка предоставляется сроком от 1 до 3 лет, но начальный взнос за нее сочиняет более 30-50% от цельной суммы. Остальное вносится равноправными толиками за указанный период.



 



Вот экие методы покупок квартир в Москве есть  и, достоверно, не только лишь в столице, да и в вторых городках Рф.



 


 
 Дата публикации: 22-05-2016, 04:22